Charmant appartement T2 à Dijon – Dernier étage, calme, cave et grenier
Charmant appartement T2 à Dijon – Dernier étage, calme, cave et grenier
Description
Découvrez ce charmant appartement de 46 m² situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété paisible sans ascenseur. Il bénéficie d’une exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale et des volumes agréables avec des éléments de cachet tels que des parquets et une hauteur sous plafond. Récemment rénové, il dispose de prestations modernes comme le vitrage récent, une chaudière à gaz, et une cuisine équipée. L’espace intérieur comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie spacieuse de 14,59 m², une chambre, et une cuisine entièrement équipée. Attenant à l’appartement, vous trouverez un grenier et une cave pour stockage. La localisation est calme, avec un stationnement facilement accessible, idéal pour une vie paisible en centre-ville ou en extérieur résidentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien parfait pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 46,12 m² situé au 2e et dernier étage offre une excellente luminosité grâce à son exposition Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose d’une belle pièce de vie de 14,59 m², d’une chambre, et d’une cuisine équipée récente, apportant confort et modernité dans un espace optimisé.
- La rénovation récente inclut le vitrage, la chaudière à gaz, et la cuisine, ce qui réduit les coûts d’entretien et assure une performance énergétique fiable.
- Vous bénéficierez d’un grenier et d’une cave, des espaces de rangement précieux pour optimiser votre confort au quotidien.
- La localisation est très calme, avec un stationnement aisé à proximité, ce qui facilite votre quotidien sans contraintes.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4872085
- Prix: 115 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 46.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 485 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 485
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
485 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 100 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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