T2 de 56 m2 à vendre au cœur de Communay, calme et faibles charges

Neyret Immobilier Communay vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 56 m2 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 lots, au cœur du village de Communay. Idéalement placé à proximité des commerces et du marché, cet appartement offre un environnement calme avec vue sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec grand placard de rangement, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre de 13 m2 ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte. Les atouts principaux : emplacement central, calme absolu, pièce de vie lumineuse, copropriété avec syndic bénévole, faibles charges de seulement 15 € par mois. Chauffage électrique individuel, taxe foncière annuelle de 668 €, possibilité de louer un garage pour 80 € par mois. À visiter sans tarder avec Neyret Immobilier Communay.

- Ce T2 de 56 m2, situé en rez-de-chaussée, offre une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial.
- L’appartement est dans une petite copropriété de seulement 5 lots, avec des charges mensuelles de seulement 15 €, gérée par un syndic bénévole, ce qui limite considérablement vos dépenses courantes.
- Vous bénéficierez d’un environnement calme avec une vue sans vis-à-vis, en plein cœur du village de Communay, à proximité immédiate des commerces et du marché.
- La construction date de 1900, et le chauffage électrique individuel offre un confort simple et efficace. La taxe foncière annuelle s’élève à 668 €, ce qui reste très raisonnable pour ce secteur.
- Si vous souhaitez élargir vos options, il est possible de louer un garage pour seulement 80 € par mois, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché.