Appartement T2 à vendre à Ferney-Voltaire, calme et rentabilité assurée
Appartement T2 à vendre à Ferney-Voltaire, calme et rentabilité assurée
Description
Cet appartement T2 situé en centre-ville de Ferney est idéal pour un investisseur. Il bénéficie d’une double exposition, d’un environnement calme, et est vendu loué avec un bail meublé d’une durée d’un an, sans gestionnaire. Sa rentabilité nette après charges est élevée. L’appartement se compose d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte, d’une chambre reliée au salon, d’une salle de bains, et de toilettes séparées. Il est doté d’une climatisation réversible pour un confort optimal. La vente inclut également une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, et autres charges communes, ce qui simplifie la gestion.
En résumé
- Cet appartement T2 de 32 m² en centre-ville de Ferney est vendu loué avec un bail meublé d’un an, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate.
- Il bénéficie d’une double exposition, ce qui assure une luminosité optimale dans le salon et la chambre.
- La présence d’une climatisation réversible ajoute un confort appréciable, particulièrement en période estivale.
- La vente comprend une place de parking en sous-sol, un avantage non négligeable dans cette localisation.
- Les charges de copropriété regroupent toutes les dépenses (eau, électricité, chauffage), simplifiant ainsi la gestion de votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091049
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 892 €
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
