Charmant appartement T2 à Fos-sur-Mer proche plage avec terrasse
Description
Ce charmant appartement T2 de 33 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue à Fos-sur-Mer offre une proximité privilégiée avec la plage, à seulement 2 minutes à pied. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de 20,47 m², d’une chambre de 9 m², d’une salle de bain avec WC de 4 m², ainsi que d’un espace buanderie pratique et d’une terrasse de 10,4 m² idéale pour profiter des beaux jours. La surface totale est de 43 m². Les prestations comprennent double vitrage, climatisation, exposition Est, vue arborée, tout-à-l’égout, chauffage électrique, et copropriété avec charges mensuelles d’environ 70 €. La taxe foncière s’élève à 1000 €. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un futur projet personnel.
En résumé
- Cet appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 10,4 m² pour profiter des beaux jours, tout en étant à seulement 2 minutes à pied de la plage à Fos-sur-Mer.
- Vendu avec un locataire en place, il constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé, avec des charges mensuelles d'environ 70 € et une taxe foncière de 1000 €.
- La surface totale de 43 m² offre un espace lumineux, avec un séjour de 20,47 m², une chambre de 9 m², et une salle de bain de 4 m², idéal pour optimiser votre tranquillité.
- La copropriété a été construite en 2016, avec double vitrage, exposition Est, vue arborée, et chauffage électrique, assurant confort et performance énergétique.
- Avec un prix de 138 000 €, cet appartement allie proximité, confort et rentabilité potentielle dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360818
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
