Achat Appartement T2 à Fos-sur-Mer avec Terrasse et Vue Arborée

Cet appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue à Fos-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage, est idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel. Composé d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de 20,47 m², d’une chambre de 9 m², d’une salle de bain avec WC de 4 m², d’un espace buanderie pratique et d’une terrasse de 10,4 m² offrant un espace extérieur agréable, ce logement comprend également tous les conforts : double vitrage, climatisation, exposition est, vue arborée, chauffage électrique. La copropriété est vendue avec un locataire en place, charges d’environ 70 € par mois, taxe foncière de 1000 €. Construction récente de 2016, sans ascenseur, cette propriété dispose d’un stationnement pour une voiture. La consommation énergétique est classée A, la gestion des émissions de gaz à effet de serre est également très performante. La superficie totale du bien est de 43 m², comprenant notamment une terrasse de 8 m². La copropriété compte de nombreux lots, avec des charges annuelles de 840 €. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 33 m² au 1er étage, avec une terrasse de 10,4 m², se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant un environnement idéal pour profiter du soleil et des loisirs en bord de mer.
- Il est vendu avec un locataire en place, ce qui garantit immédiatement un revenu locatif sécurisé pour un investissement.
- La copropriété, construite en 2016, est bien entretenue, sans ascenseur, et comporte un stationnement pour une voiture, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le bien a une performance énergétique classée A, avec une consommation électrique faible et une gestion efficace des émissions de gaz, vous permettant de réduire vos coûts et d’être en conformité avec les normes en vigueur.
- Avec une surface totale de 43 m², comprenant un séjour lumineux de 20,47 m² et un prix de 138 000 €, c’est une opportunité intéressante pour un achat immobilier à Fos-sur-Mer.