A vendre T2 de 48m² à Hennebont avec parking et cave
Description
Venez découvrir ce charmant T2 de 48 m² idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue située dans la rive droite de Hennebont. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Il comprend également une buanderie, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un box sécurisé, permettant de stocker notamment une moto, est situé au pied de l’immeuble, complété par une place de parking privative. L’immeuble, construit en 2001, ne nécessite aucun travaux et possède un ascenseur. La résidence compte 17 lots. La classe énergie est C et la classe climat B, avec un coût estimé d’énergie annuel entre 580 € et 720 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. La vente est proposée au prix de 159 500 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Le bien est vendu non meublé, avec une cuisine équipée, un chauffage électrique individuel, un parquet, une cave et une orientation sud-ouest. La date de disponibilité est à confirmer. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², construit en 2001, bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil dans la pièce de vie et sur le balcon de 5 m².
- La résidence calme et bien entretenue comporte seulement 17 lots, vous assurant une copropriété saine et peu de charges, aucune procédure en cours.
- Vous bénéficiez d’un box sécurisé pour moto ou autres équipements, ainsi qu’une place de parking privative, pour un stationnement facile et sécurisé.
- Le bien ne nécessite pas de travaux, avec énergie classée C et climat classé B, pour une consommation annuelle d’énergie estimée entre 580 € et 720 € en
2021.
- Son prix de vente de 159 500 € honoraires inclus, représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat dans un quartier résidentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452449
- Prix: 159 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 500 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
