Appartement T3 en Centre-Ville d’Hennebont avec Balcon et Cave
Description
Situé en plein centre-ville d’Hennebont, à proximité immédiate des commerces et des remparts, cet appartement T3 de 64 m² au troisième étage d’une petite copropriété sans ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux orienté au sud avec accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave privative. Le ravalement de façade et la toiture ayant été récemment refaits, aucun travaux ne sont à prévoir de ce côté. La copropriété compte 13 lots, sans procédure en cours. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergie E, classe climat E. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 1460 € et 2020 €, basé sur les prix de 2023. Situé dans une zone dynamique, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² au troisième étage offre une disposition pratique avec 2 chambres, un séjour lumineux orienté au sud et un accès direct à un balcon pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Situé dans le centre-ville d'Hennebont, à deux pas des commerces et des remparts, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un mode de vie pratique ou un investissement locatif.
- La copropriété, composée de 13 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et a été récemment rénové avec un ravalement de façade et une toiture refaits, évitant ainsi des travaux à court terme.
- Avec une classe énergie E, le montant annuel estimé des dépenses d’énergie oscille entre 1460 € et 2020 €, ce qui reste raisonnable pour une consommation standard, surtout dans un centre-ville dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 10:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433740
- Prix: 127 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hennebont
- Code Postal 56700
- Quartier/Secteur Centre ville kerlano
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
