Appartement T2 Bis de 62m² avec balcon en centre-ville d’Hennebont pour investissement locatif
Appartement T2 Bis de 62m² avec balcon en centre-ville d’Hennebont pour investissement locatif
Description
Situé à proximité immédiate des remparts d’Hennebont, cet appartement T2 Bis de 62m² en centre-ville constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au premier étage d’une petite copropriété calme, il offre un cadre agréable à deux pas des commerces et services. Il se compose d’une grande chambre, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, d’une pièce de 17m² pouvant servir de salle à manger ou de seconde chambre, d’une salle de bains avec WC, et dispose également d’un abri de jardin. La copropriété compte 9 lots. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D. Le coût annuel moyen estimé de l’énergie pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1560 € selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62m² situé en plein centre-ville d'Hennebont vous offre une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur calme, à deux pas des commerces et services.
- La copropriété est composée de 9 lots et n'est actuellement pas soumise à des procédures en cours, assurant une gestion saine et sereine.
- La configuration comprend une grande chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, et une pièce supplémentaire de 17m² pouvant faire office de salle à manger ou de seconde chambre.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, les coûts énergétiques estimés pour l’utilisation standard oscillent entre 1110 € et 1560 € par an, ce qui reste maîtrisé.
- En outre, le logement dispose d’un abri de jardin et d’une cave, renforçant son attrait pour un locataire ou pour votre usage personnel.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614306
- Prix: 129 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hennebont
- Code Postal 56700
- Quartier/Secteur Centre ville kerlano
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
