Vente appartement T2 dans le centre historique d’Hyères avec cave et lumineux
Vente appartement T2 dans le centre historique d’Hyères avec cave et lumineux
Description
Cet appartement situé dans le centre historique d’Hyères offre un cadre charmant avec une architecture ancienne rénovée pour un confort moderne. Composé d’un séjour lumineux de 22,95 m² avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre de 15,04 m² avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, il dispose également d’une cave spacieuse de 16,75 m² accessible directement depuis la rue. Orienté sud, le salon et la chambre bénéficient d’une excellente luminosité. Les fenêtres en PVC double vitrage récentes garantissent une meilleure isolation. Situé au premier étage d’une petite bâtisse de 3 appartements, il bénéficie d’un calme absolu dans une rue sans circulation. La copropriété, composée de 5 lots, présente des charges faibles de 299,36 € par an et n’est pas soumise à des procédures en cours. La résidence se trouve à proximité immédiate de toutes commodités dans un centre ancien très animé. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec des estimations de consommation entre 1002 et 1356 euros par an. Le prix de vente s’élève à 128 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter le vendeur.
En résumé
- Cet appartement se trouve au premier étage d'une petite bâtisse de 3 appartements dans le centre historique d'Hyères, avec une vue sur la ville, ce qui garantit un environnement calme et agréable.
- La surface habitable est de 43,85 m², comprenant un séjour lumineux de 22,95 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15,04 m² avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant.
- La cave de 16,75 m², accessible directement depuis la rue, vous offre un espace de stockage précieux et sécurisé.
- Le logement bénéficie d’un bon niveau d’isolation grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage récentes, et le chauffage électrique assure un confort moderne.
- Le prix de vente fixé à 128 000 € avec des charges annuelles faibles de 299,36 €, et un DPE classé en D (énergie) avec une consommation estimée entre 1002 et 1356 € par an, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622897
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 43.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 002 € - 1 356 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
