Appartement T2 avec terrasse à L’Isle-d’Abeau – Résidence récente
Appartement T2 avec terrasse à L’Isle-d’Abeau – Résidence récente
Description
Exclusivité – L’Isle-d’Abeau – Situé rue Spartacus dans une résidence récente construite en 2013, ce spacieux appartement de type T2 d’environ 54,71 m² bénéficie d’une agréable terrasse à vivre de 14,50 m². Il comprend une entrée avec buanderie, un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur la terrasse. La zone nuit propose une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Les points forts incluent une grande terrasse de 14,50 m², un appartement sans vis-à-vis, une résidence récente, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, et un cumulus remplacé en 2024. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et fonctionnalité. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 54,71 m² situé dans une résidence construite en 2013 offre un confort moderne, avec notamment un chauffage électrique individuel et du double vitrage PVC.
- La grande terrasse de 14,50 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter en toute tranquillité sans vis-à-vis direct.
- La configuration comprend une entrée avec buanderie, un espace séjour-cuisine aménagée et une chambre avec rangement, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- La copropriété compte 54 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 116 €, et aucun procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le coût est de 149 000 €, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1 030 € et 1 450 € par an, selon la consommation, et un classement énergétique en classe D.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865327
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 54.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 116 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville L'isle-d'abeau
- Code Postal 38080
- Quartier/Secteur Saint hubert
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
