Appartement T2 avec jardin et balcon à Jurançon – Lumineux et authentique
Appartement T2 avec jardin et balcon à Jurançon – Lumineux et authentique
Description
Découvrez cet appartement T2 charmant, lumineux et authentique, situé au premier étage d’une résidence de trois étages. Avec ses 60,24 m² habitables, il conjugue charme d’antan et modernité dans un environnement verdoyant. Profitez d’un jardin privé de 117 m², un véritable havre de paix pour vos loisirs ou relaxation, complété par un balcon de 3 m² offrant une vue imprenable sur la nature. L’intérieur se compose d’un séjour clair de 16 m² avec fenêtres en PVC double vitrage, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée prête à l’emploi, d’une chambre spacieuse et paisible, ainsi qu’une salle d’eau fraîchement rénovée. Les WC sont indépendants, et une cave de 5 m² accompagne ce bien. Son isolation des combles est déjà réalisée, et le chauffage individuel garantit confort et économies d’énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Les parties communes, en excellent état, renforcent l’aspect sécuritaire et agréable de la résidence, exposée à l’est pour bénéficier de matinées lumineuses et après-midis apaisants. Proche des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour les amants de vie calme et de nature. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre serein où le temps semble s’arrêter. Contactez les experts de COFIM PAU OUEST pour organiser une visite et succomber à ce coup de cœur.
En résumé
- Avec ses 60,24 m² habitable, cet appartement T2 offre un espace de vie confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Son jardin privé de 117 m² et son balcon de 3 m² vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et verdoyant, exposé à l’est pour des matins lumineux.
- La cuisine indépendante équipée et aménagée, le séjour de 16 m² lumineux et la chambre spacieuse sont parfaitement agencés pour optimiser chaque mètre carré.
- La rénovation récente de la salle d’eau et l’isolation déjà réalisée améliorent le confort, tandis que le chauffage individuel garantit une gestion efficace des dépenses énergétiques.
- Situé dans une copropriété de 19 lots, avec peu de charges et aucune procédure en cours, il constitue une belle opportunité économique tout en profitant d’un cadre de vie serein.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511878
- Prix: 124 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 629 € - 2 205 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
