Maison de ville à Pau avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Description
Nouveauté aux portes de PAU, dans un quartier résidentiel, cette maison de ville d’environ 80 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine lumineuse, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Il est possible de repenser l’aménagement pour créer trois chambres. La propriété est implantée sur une parcelle de 433 m² comprenant un garage et une petite dépendance en fond de jardin. Une opportunité unique sur le marché. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe F en énergie et en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2770 € et 3750 € en 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 80 m² vous offre un espace de vie spacieux, avec deux chambres et la possibilité d'aménager une troisième, idéale pour répondre à vos besoins familiaux ou de confort.
- Elle est implantée sur une parcelle de 433 m², comprenant un garage et une petite dépendance en fond de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement ou de loisirs.
- Située dans un quartier résidentiel aux portes de PAU, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, calme tout en restant proche des commodités.
- Le logement présente une consommation énergétique classée F, avec des coûts annuels estimés entre 2770 € et 3750 € en 2023, ce qui indique des possibilités d’amélioration en matière d’efficacité énergétique.
- Sa rareté sur le marché ajoute à son attrait, vous permettant d’investir dans un bien unique, avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671785
- Prix: 186 000 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
