Appartement T2 à La Chaussée-Saint-Victor – 59 m² avec parking et cave
Appartement T2 à La Chaussée-Saint-Victor – 59 m² avec parking et cave
Description
Exclusivité : Situé à La Chaussée-Saint-Victor, cet appartement T2 de 59 m² en excellent état se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, il comprend un hall d’entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, de nombreux rangements, et est complété par une cave en sous-sol. En outre, une place de parking sécurisée dans le parking souterrain est incluse. La copropriété, composée de 118 lots principaux, supporte des charges annuelles de 1730 €, couvrant l’eau froide, chauffage partiel au sol, entretien des parties communes, ascenseur, et parking. Le bien bénéficie d’une classe énergie C et classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 950 et 1330 €. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 99 000 € HAI, dont 7,7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 59 m² en bon état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Vous bénéficiez d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, et de nombreux rangements, ce qui assure confort et fonctionnalité au quotidien.
- La copropriété de 118 lots principaux supporte des charges annuelles de 1730 €, incluant l'eau froide, un chauffage partiel au sol, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et un parking souterrain sécurisé avec une place attribuée.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, vos dépenses énergétiques sont estimées entre 950 et 1330 € par an, ce qui vous permet d’avoir une bonne maîtrise des coûts de chauffage et d’énergie.
- Son prix attractif de 99 000 €, honoraires inclus de 7,7 %, représente une opportunité solide dans un secteur apprécié, avec des équipements et services de qualité.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513073
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 58.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 276
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 730 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
