Appartement 75 m² avec loggia, garage et cave à Dijon Drapeau
Description
Situé au 4ème étage d’une résidence de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 75 m² à Dijon Drapeau est idéalement placé à proximité des commodités, commerces et transports. Il comprend une entrée avec interphone donnant sur une pièce de vie lumineuse avec loggia, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier ou buanderie, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir : huisseries en PVC double vitrage avec volets motorisés, tableau électrique en bon état, fibre optique. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La résidence, bien entretenue et sécurisée, possède une cave, un garage box fermé et un parking commun. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 2 772 €, dans une copropriété de 58 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat est E. Le montant moyen des dépenses annuelles pour une consommation standard est estimé entre 1 404 € et 1 900 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² se situe au 4ème étage d’une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, proche de toutes commodités, commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose de trois chambres, d’une pièce de vie claire avec loggia, et d’une cuisine équipée et aménagée, parfaitement adapté pour une vie familiale ou un investissement rentable.
- Vous bénéficiez d’un garage box fermé, d’une cave et d’un parking commun au sein de la copropriété, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques.
- Le logement ne nécessite aucun travaux : huisseries PVC double vitrage, volets motorisés, tableau électrique conforme, fibre optique, ce qui vous assure tranquillité et modernité.
- La résidence, très bien entretenue, est sécurisée et ses charges annuelles s’élèvent à 2 772 € pour 58 lots, avec un chauffage collectif au gaz et une classe énergie E, classe climat E.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513055
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 74.79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 404 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 772 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
