Appartements T2 à vendre à Les Sorinières – 46 m² lumineux et proche commodités
Appartements T2 à vendre à Les Sorinières – 46 m² lumineux et proche commodités
Description
Découvrez cet appartement T2 de 46,02 m² lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, il offre un accès facile et un confort quotidien optimal. L’appartement comprend un séjour agréable, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage électrique individuel permet de gérer votre consommation selon vos besoins et de maîtriser vos dépenses énergétiques. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, espaces verts et services du quotidien, cet appartement est actuellement loué jusqu’en octobre, idéal pour un investissement. Contactez sans tarder le Cabinet GUÉMENÉ – Vertou pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46,02 m² en rez-de-chaussée offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie.
- Il dispose d'une chambre séparée, d'une cuisine équipée et de WC indépendants, apportant confort et praticité au quotidien.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation et vos dépenses énergétiques, avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports, il facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Actuellement loué jusqu'en octobre, cet investissement peut générer des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d’un faible coût de copropriété (aucune charge annuelle).
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907317
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
