Appartement T2 rénové à Lille Saint-Michel – Investissement ou Premier achat
Appartement T2 rénové à Lille Saint-Michel – Investissement ou Premier achat
Description
Situé rue Barthélémy Delespaul, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas à Lille, ce charmant T2 au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une grande chambre calme orientée vers l’arrière et d’une salle de bains neuve. Cet appartement prêt à emménager constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. La façade de la copropriété a récemment fait l’objet d’une réfection et les parties communes ont été rénovées. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 6,9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. La copropriété comporte 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 650 € et 910 € en se basant sur les prix de l’année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Carte professionnelle : CPI5900110, AC ADC5900525. Plus d’informations sur notre site web ab-lille.fr.
En résumé
- Cet appartement T2 de 30,60 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots est entièrement rénové, avec une façade refaite récemment et des parties communes également rénovées, ce qui garantit une qualité durable et sans soucis.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une grande chambre séparée au calme à l’arrière en font un espace idéal pour un achat en premier logement, pour un étudiant ou pour un investissement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 155 000 €, avec des honoraires de 6,9 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité d’accord avec un bien clé en main.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, avec seulement 6 lots, ce qui limite les risques et facilite la gestion pour vous.
- La performance énergétique classée D et la classe climat B indiquent des coûts de chauffage estimés entre 650 € et 910 € par an, selon les tarifs de l'année 2021, garantissant une gestion maîtrisée des charges.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401909
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 30.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
