Spacieux studio de 35,2m² à Lille avec parking et cave
Description
Venez découvrir ce spacieux studio de 35,2 m² situé rue Gambetta à Lille. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un vaste espace de vie avec coin nuit, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. La luminosité est optimale grâce aux grandes baies vitrées. Une place de parking et une cave ajoutent au confort de ce bien. Actuellement loué 525 € par mois, il est vendu avec des honoraires de 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 120 000 €. Situé dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 725 et 981 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 35,2 m² est situé rue Gambetta à Lille, une localisation centrale et recherchée, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Actuellement loué 525 € par mois, il offre une rentabilité certaine pour un investisseur, tout en bénéficiant d’un bail en cours.
- La copropriété comporte 30 lots, avec des charges annuelles de copropriété nulles, ce qui limite vos dépenses supplémentaires.
- Le bien comprend une place de parking et une cave, des atouts importants pour votre confort ou la valorisation de l’investissement.
- Son classement énergétique en classe E avec une consommation estimée entre 725 € et 981 € par an vous assure un coût d’usage maîtrisé, tout en étant conforme aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401883
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 35.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 725 € - 981 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
