Appartement T2 en Centre-ville de Martigues à Vendre
Description
Situé en plein centre-ville de Martigues, cet appartement T2 climatisé fait partie d’une résidence bien entretenue et très prisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, commerces et collège, accessibles à pied. Situé au 2e étage d’une petite copropriété de trois étages, cet appartement offre un agencement pratique et agréable à vivre. Il comprend un séjour lumineux avec accès à une petite terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. En plus, il dispose d’une cave privative. La copropriété compte 32 lots avec des charges annuelles d’environ 2124 euros. Chauffage collectif, consommation énergétique estimée à 111 et classe énergie et GES en C et D. Une opportunité à saisir à un prix attractif de 153 000 euros !
En résumé
- Vous avez là un appartement T2 situé en plein centre-ville de Martigues, au 2e étage d'une résidence bien entretenue, avec une vue agréable et un accès facile à toutes les commodités à pied, ce qui est idéal pour profiter pleinement du dynamisme local.
- La superficie de 54 m², complétée par une terrasse de 4 m², vous offre un espace de vie lumineux, offrant un séjour avec accès à un extérieur ensoleillé, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La cuisine indépendante avec loggia buanderie, la chambre spacieuse et les nombreux rangements vous assureront confort et praticité au quotidien.
- Le bien dispose d'une cave privative, et la copropriété de 32 lots vous garantit un environnement serein, avec des charges annuelles de 2124 euros, un montant raisonnable pour ce type d’appartement.
- Avec un prix fixé à 153 000 euros, cet appartement représente une opportunité attractive pour un premier achat ou pour investir, d’autant plus que son classement énergétique en classe C et D témoigne d'une gestion efficace de la consommation.
Détails
Mis à jour le juin 16, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
