Appartement T4 avec terrasse, vue étang, garage à Martigues
Description
L’Immobilière Bleue vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T4 situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur, gardien et piscine. Il offre une grande terrasse de 17,82 m² avec vue dégagée sur l’étang, sans vis-à-vis. Cet appartement exposé au sud dispose d’un séjour lumineux et climatisé, d’une cuisine américaine équipée, de trois chambres dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de louer une place de parking privative. Vendu avec un garage de plus de 17 m² dans la résidence, comprenant également une place de stationnement supplémentaire à louer. La résidence, construite en 2014, possède de nombreux rangements, l’air conditionné, un chauffage électrique, et ne possède pas de cave ni d’autres équipements tels qu’un digicode ou interphone. La consommation énergétique est estimée à 61 kWh/m².an, classée énergie B. C’est un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre agréable avec vue sur l’étang, proximité des commodités et environnement sécurisé. À découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 78,89 m² avec une terrasse de 17,82 m² offrant une vue dégagée sur l’étang, idéal pour profiter du cadre sans vis-à-vis.
- Situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2014, il est équipé d’un ascenseur, d’un système de climatisation, et d’un chauffage électrique performant avec une consommation estimée à 61 kWh/m².an, classée énergie B.
- Le bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau privative, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC séparé, et de nombreux espaces de rangement.
- Il est vendu avec un garage de plus de 17 m², et possibilité de louer une place de parking supplémentaire, ce qui est rare dans ce secteur.
- Le prix de 299 000 € vous permet d’accéder à un environnement sécurisé, sécurisé par un gardien, avec piscine, à proximité immédiate des commodités et avec un excellent classement énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4895648
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 78.89 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 155
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 700 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
