Appartement T2 à vendre à Martigues – 40,79 m², proche commodités
Description
NOUVEAUTÉ À MARTIGUES – Découvrez cet appartement lumineux de type 2 de 40,79 m² situé au 1er étage d’un immeuble en bon état. Dès l’entrée, vous apprécierez le séjour accueillant, accompagné d’un coin cuisine aménagé et entièrement équipé. Côté nuit, une chambre cosy et une salle d’eau moderne vous offrent confort et praticité. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur constante tout au long de l’année. En parfait état, il est libre de toute occupation. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Massot, conseiller chez Margueron Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 660 € et 950 € sur les années 2021-2023, abonnements inclus. Plus de détails sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40,79 m², situé au 1er étage, offre un espace de vie lumineux avec un séjour agréable et un coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La chambre et la salle d’eau offrent un confort simple et pratique, le tout dans un bien en bon état général, libre de toute occupation.
- La cuisine est équipée, le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation performante.
- Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, facilitant votre quotidien.
- La classe énergie C et classe climat B garantissent une performance énergétique modérée avec une consommation annuelle estimée entre 660 € et 950 € sur les années 2021-2023.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854903
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 40.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
