Appartement T2 au cœur de Martigues avec terrasse et cave – Opportunité à saisir
Appartement T2 au cœur de Martigues avec terrasse et cave – Opportunité à saisir
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Martigues, cet appartement T2 climatisé de 54 m², au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre spacieuse avec nombreux rangements. Cet appartement dispose également d’une cave privative. À proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces et collèges, il offre un emplacement privilégié. La copropriété compte 32 lots et les charges annuelles s’élèvent à 2124 euros. Son classement énergétique est ‘C’ avec une émission de gaz à effet de serre de 30. N’attendez pas pour saisir cette belle opportunité !
En résumé
- Cet appartement T2 de 54 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 32 lots, offre un cadre de vie pratique, avec un séjour lumineux de 54 m² et une petite terrasse de 4 m² ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours.
- Son prix de 153 000 euros correspond à un achat accessible pour un premier investissement ou pour vivre en centre-ville, avec des charges de copropriété annuelles de 2124 euros, incluant la gestion et l'entretien de la résidence.
- Sa localisation en plein cœur de Martigues, proche de toutes commodités telles que écoles, commerces et collèges, facilite votre quotidien sans jamais avoir à vous déplacer loin.
- La copropriété a une consommation énergétique classée 'C' et une émission de gaz à effet de serre de 30, ce qui montre une certaine maîtrise des coûts d'énergie, un vrai plus pour votre budget.
- Avec une cave privative, cet appartement vous donne en plus une place de stockage appréciable, ce qui optimise votre confort et votre rangement.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
