Appartement T2 à Metz – 48,60 m² – Balcon – À Rénover
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 48,60 m² situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété dans le quartier de Nouvelle Ville à Metz. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À prévoir en travaux de rénovation, il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et dispose d’un chauffage individuel au gaz. La copropriété se compose de 4 lots avec des charges mensuelles de 70€.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48,60 m² se situe au 1er étage d’un immeuble sécurisé dans le quartier prisé de Nouvelle Ville à Metz, ce qui offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville.
- La copropriété ne comprend que 4 lots, avec des charges mensuelles de 70€, vous permettant une gestion simple et abordable.
- Il dispose d’un balcon de 2 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour organiser un coin repas ensoleillé.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, vous laissant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et votre budget, tout en bénéficiant d’équipements efficaces comme le double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz.
- Avec un prix de 89 000€, c’est une opportunité intéressante dans un secteur où la demande est forte, particulièrement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531083
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 48.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 805 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
