Appartement T2 à vendre à Mitry-Mory, résidence Le Cèdre avec parking et cave
Appartement T2 à vendre à Mitry-Mory, résidence Le Cèdre avec parking et cave
Description
En exclusivité à Mitry-Mory, dans le secteur de Mitry-Bourg au sein de la résidence Le Cèdre, découvrez cet appartement T2 de 43,50 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec une place de parking extérieure. Il comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux doté d’une loggia donnant sur le parc, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace buanderie. Ce logement dispose également d’une cave en sous-sol, de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et d’une installation fibre optique. La résidence, proche des bus et des écoles de la maternelle au lycée, offre un accès facile à l’A4 et au RER à seulement 3 minutes en bus. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 euros, comprenant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes. La copropriété comprend 144 lots, avec une quote-part annuelle de 2 400 euros. Le logement est classé énergie F et climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 250 et 1 750 euros pour une utilisation standard.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,50 m² en rez-de-chaussée surélevé vous offre un espace lumineux avec un séjour donnant sur une loggia face au parc, idéal pour profiter de la nature tout en étant en ville.
- Il possède une chambre équipée de rangements et une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une buanderie, vous permettant un confort de vie pratique.
- La résidence, située à proximité des bus, écoles (de la maternelle au lycée) et à seulement 3 minutes en bus du RER, facilite vos déplacements quotidiens et l’accès à toutes les commodités.
- En termes de charges, vous payez seulement 200 euros par mois, incluant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes, ce qui optimise votre budget.
- Le bien dispose d’un emplacement de stationnement extérieur, d’une cave en sous-sol, de volets roulants électriques, de fenêtres PVC double vitrage et d’une installation fibre optique, tous des atouts pour un confort moderne.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735710
- Prix: 147 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 144
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
