Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage à Meilhan-sur-Garonne
Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage à Meilhan-sur-Garonne
Description
À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne se situe dans un quartier résidentiel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, un jardin agréable et un garage, le tout sur une parcelle de 803 m². Frais de notaire réduits. Visites possibles sur rendez-vous. Offres à transmettre par mail ou par courrier à Habitalys Promotion, située au 1080 avenue du Midi, Zac Agen Sud, BP 56, 47003 Agen Cedex. Le bien est vendu en l’état, avec des photos retouchées par home staging virtuel pour projection. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, la classe climat est D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1210 € et 1700 € (pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
- La propriété dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’un jardin et d’un garage, le tout sur une parcelle de 803 m².
- Elle a été construite en 1999, avec un système de chauffage individuel au gaz, optimisé pour votre confort et votre efficacité énergétique.
- Son estimation annuelle des dépenses d’énergie varie entre 1210 € et 1700 €, avec une classe énergétique D, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le prix est fixé à 165000 €, avec des frais de notaire réduits, une excellente opportunité pour investir dans une maison bien située et fonctionnelle.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735698
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 803 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
