Bel appartement T2 lumineux avec terrasse à Montpellier – 44 m²
Description
Découvrez ce bel appartement de 44 m² situé dans une résidence moderne, calme et entièrement sécurisée à Montpellier. Il dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs de ce logement sont sa luminosité, son agencement optimal, sa résidence récente construite en 2016, et sa terrasse généreuse. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un cadre de vie agréable au quotidien. Actuellement loué.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², construit en 2016, est idéal si vous cherchez un bien moderne, sécurisé et entièrement loué, parfait pour un investissement sans Stress.
- La pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte permet de profiter pleinement d’un espace convivial, complété par une terrasse de 1 mètre carré accessible depuis le séjour et la chambre.
- La “coup de cœur” : une grande terrasse orientée à l’OUEST, parfaite pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi qu’une chambre confortable pour votre confort.
- La résidence dispose d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur où se garer peut parfois poser problème.
- Son positionnement dans le quartier Ovalie à Montpellier, avec un prix de vente de 180 000 EUR, représente une opportunité intéressante, que ce soit pour habiter ou pour investir.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754069
- Prix: 180 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 394 € - 534 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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