Appartement 2 pièces de 49 m² avec terrasse à Montpellier
Description
Idéalement situé à Montpellier, cet appartement T2 traversant de 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des axes routiers. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvrant sur une terrasse calme côté cour intérieure, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien aménagée. La chambre de 12 m² dispose de grands placards et d’un espace lumineux. La salle d’eau, récemment rénovée, est moderne. L’appartement possède de nombreux équipement tels que volets roulants électriques, double vitrage, chauffage collectif, ainsi qu’une place de stationnement sécurisée. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 180 € et incluent l’entretien de la résidence, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière annuelle est de 1 373 €. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement chaleureux bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² possède un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant sur une terrasse calme, idéale pour profiter des beaux jours.
- La chambre de 12 m² est équipée de grands placards, offrant un espace de rangement pratique et une luminosité optimale.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose également d’une place de parking privative et sécurisée, un vrai atout dans ce secteur recherché.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 180 €, incluant l’entretien de la résidence, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif.
- Avec un classement énergie classe C et un diagnostic consommation d’énergie estimé entre 445 € et 601 € par an, cet investissement se montre économiquement efficace et confortable.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419079
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 445 € - 601 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
