Bel appartement T2 de 54m² avec terrasse, parking et cave à Montpellier Cémentville
Bel appartement T2 de 54m² avec terrasse, parking et cave à Montpellier Cémentville
Description
À Montpellier Cémentville, découvrez un bel appartement T2 de 54,1 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de bon standing. Cet appartement lumineux comprend un séjour de 18 m² donnant accès à une terrasse agréable de 10 m², une cuisine, et une grande chambre de 15 m². Une cave et une place de stationnement complètent ce bien dans un environnement calme, sécurisé et bien entretenu, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence se trouve à proximité des commodités, commerces et transports. Chauffage électrique individuel. Built en 1970, cet appartement est classé énergie C et émissions GES E. Prix de vente : 140 000 EUR, net vendeur : 132 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement T2 de 54,1 m², situé au deuxième étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement pour votre confort et votre sécurité.
- La résidence, construite en 1970, est sécurisée, calme et entretenue, située à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, facilitant votre quotidien.
- Avec un chauffage électrique individuel et une classe énergétique C, cet appartement vous garantit un bon rendement énergétique pour maîtriser votre consommation.
- Son prix de 140 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, représente une excellente opportunité sur un marché immobilier dynamique, surtout dans un quartier bien desservi.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 8:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329277
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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