Appartement 2 pièces à Orléans en livraison en 2028, idéal investisseur
Appartement 2 pièces à Orléans en livraison en 2028, idéal investisseur
Description
Appartement de 2 pièces situé à Orléans (45100), livré en juillet 2028. D’une superficie de 39,25 m²au deuxième étage, il comprend une chambre et un parking extérieur. Prix investisseur : 174 658 euros hors frais d’agence, TVA à 10 %. Taxe foncière estimée à 615 euros. Remise de 2 000 euros par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Non inclu dans la publicité, le prix est celui communiqué par le promoteur. La livraison est prévue pour juillet 2028. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique classe A, avec un chauffage efficace.204;
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,25 m², situé au 2ème étage à Orléans, offre un espace bien conçu avec une chambre, parfait pour un investissement rentable ou un premier achat.
- Son prix pour l’investisseur est de 174 658 euros hors frais d'agence, avec une TVA à 10 %, ce qui est attractif pour optimiser votre rentabilité.
- La livraison est prévue pour juillet 2028, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet ou votre investissement à long terme.
- En exclusivité, une remise de 2 000 euros par pièce est proposée, ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, rendant cet achat encore plus avantageux.
- Avec une taxe foncière estimée à seulement 615 euros, ce bien offre une gestion économique cohérente, complétée par une certification énergétique Classe A, garantissant une faible consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4710941
- Prix: 174 658 €
- Surface du Bien: 39.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 658 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 658 €
Calculateur de prêt immobilier
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