Bel appartement T2 avec vue lagune à Saint-Cyprien Plage
Description
Situé à Saint-Cyprien Plage dans le secteur Lagune, cet appartement T2 de 47 m² (38 m² loi Carrez) offre une vue imprenable sur la lagune. Résidence avec piscine construite dans les années 2000, au 2ème étage avec une exposition Sud-Ouest, à seulement quelques pas de la plage. Il comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux de 20 m², prolonge par une loggia de 9 m² offrant une vue dégagée idéale pour profiter des couchers de soleil. La chambre dispose d’un placard, une salle d’eau, et un WC indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un parking privé et une cave de 4 m² pour le rangement. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, dans un environnement calme et recherché.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² habitables, avec 38 m² en loi Carrez, offre une superficie idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d'une résidence construite dans les années 2000, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest pour un maximum de lumière naturelle.
- La loggia de 9 m² permet de jouir d'une vue dégagée sur la lagune, parfait pour profiter des couchers de soleil.
- Il dispose d’un parking privé et d'une cave de 4 m² pour votre rangement, des atouts précieux en bord de mer.
- Le bien est vendu entièrement meublé, dans une résidence calme, à moins de deux minutes à pied de la plage, idéal pour investir ou vivre au bord de la mer.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502888
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 506 € - 684 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
