Appartement T2 avec Vue Mer en Dernier Étage à Palavas-les-Flots
Appartement T2 avec Vue Mer en Dernier Étage à Palavas-les-Flots
Description
Situé au dernier étage d’une petite résidence en front de mer à Palavas-les-Flots, cet appartement de 33 m² offre une vue latérale sur la mer depuis un emplacement privilégié en première ligne. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon exposé ouest. L’appartement est en bon état, climatisé, équipé de double vitrage et de stores électriques, avec quelques travaux d’embellissement à prévoir. Un stationnement est disponible au pied de la résidence pour les résidents. Sa luminosité, son exposition sud-ouest, la vue mer partielle, la proximité des commerces, tout cela en fait un bien rare idéal pour des vacances, la location saisonnière ou une résidence principale. Déjà loué en saison estivale, il présente un excellent rendement. Charges mensuelles incluant l’eau : 56 €, taxe foncière : 1 064 €. Proposé par Nathalie Vieira, agent mandataire, immatriculée au RSAC, à découvrir sans tarder pour profiter du bord de mer.
En résumé
- Vous avez un appartement de 33 m² en dernier étage, situé en front de mer à Palavas-les-Flots, avec une vue partielle sur la mer, ce qui est rare et recherché dans cette zone.
- Il est en bon état, climatisé, avec double vitrage et stores électriques, ce qui limite les travaux à prévoir, tout en offrant un bon confort au quotidien.
- La résidence dispose d’un stationnement au pied de l’immeuble, pratique pour ne pas chercher de place ou pour accueillir des visiteurs.
- Son exposition sud-ouest et la luminosité naturelle en font un bien très agréable à vivre ou à louer, surtout qu’il est déjà en location saisonnière, générant un très bon rendement.
- Avec un prix de 178 000 € et une taxe foncière de 1 064 €, cet appartement représente une opportunité d’investissement ou de résidence secondaire à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681722
- Prix: 178 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 940 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Vue mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
