Appartement T2 à Perpignan proche centre-ville avec parking et livraison en 2026
Appartement T2 à Perpignan proche centre-ville avec parking et livraison en 2026
Description
Appartement T2 récent de 41,85m² situé au 4ème et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, offrant une place de parking intérieure en sous-sol. Situé à 7 minutes à pied du centre-ville, proche de la gare et des établissements scolaires réputés, cet appartement lumineux et spacieux dispose d’un séjour avec espace cuisine, d’une chambre de 12m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Vendu libre de toute occupation, il présente des prestations agréables et convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Commerces et transports en commun à proximité. Livraison prévue pour février 2026. Charges annuelles de copropriété d’environ 1 438 € avec 12 lots, classe énergie A, classe climat A, consommation énergétique estimée à 197 € par an pour un usage standard.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 41,85m² situé au 4ème et dernier étage, ce qui garantit calme et luminosité, avec un séjour spacieux et lumineux.
- La résidence, construite en 2012, dispose d’un ascenseur et d’une place de parking intérieure en sous-sol, un véritable confort pratique.
- L’appartement est vendu libre de toute occupation, idéal comme résidence principale ou investissement locatif, avec une livraison prévue pour février
2026.
- Le coût annuel de copropriété s’élève à environ 1 438 €, pour 12 lots, et la consommation énergétique est estimée à seulement 197 € par an, avec une classe énergie A.
- La proximité immédiate de la gare, des écoles réputées et du centre-ville en fait un emplacement stratégique pour la mobilité et la qualité de vie.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712620
- Prix: 91 375 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 41.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2013
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 438 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 375 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
