Appartement T2 à Cauterets, idéal pour investissement locatif, proche des commodités
Appartement T2 à Cauterets, idéal pour investissement locatif, proche des commodités
Description
IDÉAL INVESTISSEURS : Situé à Cauterets, proche de la télécabine et des thermes, cet appartement T2 au centre-ville est situé dans une petite copropriété. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale. La cuisine est équipée avec tous les appareils nécessaires, notamment une plaque à induction et un réfrigérateur. La salle d’eau comprend une machine à laver. La chambre est équipée d’un lit double, et un canapé convertible permet d’accueillir des invités. Un local à ski est accessible dans les parties communes. Vous disposez également d’un parking privatif dans la cour de l’immeuble. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à 355€ par an, avec une taxe foncière de 559€. La copropriété comprend 4 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B. La consommation électrique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1000€ et 1500€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 29 m² situé au centre de Cauterets, idéal pour louer ou pour un premier investissement, avec une classe énergie E et une classe climat B.
- La propriété se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec des charges annuelles faibles de 355 €, ce qui facilite la gestion de l'investissement.
- La localisation est stratégique, proche de la télécabine et des thermes, avec un accès à pied à toutes les commodités du village.
- L’appartement est vendu meublé, avec une cuisine équipée, un lit double dans la chambre, un canapé convertible, et dispose également d’un parking privatif dans la cour.
- La consommation d'énergie est estimée entre 1000 € et 1500 € par an, ce qui est raisonnable pour une habitation électrique dans cette région.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712609
- Prix: 139 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 355 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
