Appartement T2 avec terrasse et piscine à Verdun-sur-Garonne
Appartement T2 avec terrasse et piscine à Verdun-sur-Garonne
Description
Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Verdun-sur-Garonne, à seulement quelques kilomètres de Grenade. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un couloir, des toilettes séparées, une chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Profitez d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La résidence dispose d’une piscine et d’une salle de sport. La copropriété comporte 397 lots avec un budget prévisionnel annuel d’environ 1000 €. La classe énergie est C, la classe climat est A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 580 € et 830 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée offre un accès facile et bénéficie d'une terrasse couverte de 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur sans souci d'entretien ou d'escaliers.
- La résidence sécurisée inclut une piscine et une salle de sport, ce qui ajoute des services haut de gamme à votre quotidien et renforce la valeur de votre investissement.
- Deux emplacements de stationnement complètent ce bien, un vrai plus dans cette commune où le stationnement peut parfois être un défi.
- Le prix affiché, à 90 000 €, inclut des honoraires de 8.43 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec une quote-part du budget annuel de copropriété estimé à 1 000 €.
- La classe énergie est C et la classe climat A, avec des dépenses énergétiques annuelles entre 580 € et 830 €, offrant un bon compromis entre confort et coût d’usage.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712627
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 397
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
