Appartement T2 récent à Perpignan proche gare et centre-ville
Description
Appartement récent de type T2 d’une superficie de 41,85 m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur. Il dispose d’une place de parking intérieure en sous-sol. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville, la propriété bénéficie d’une proximité avec la gare, les lycées et autres établissements scolaires réputés. L’appartement s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec un espace cuisine aménagé, une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC séparé. Vendu libre de toute occupation, il présente des prestations agréables, idéal comme logement principal, secondaire ou investissement locatif. La copropriété comprend 12 lots, avec des charges annuelles de 1 438 € et un diagnostic énergétique de classe A. La construction date de 2012. N’hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 41,85 m², situé au dernier étage d'une petite résidence calme avec ascenseur, offre un environnement agréable et sécurisé.
- La proximité du centre-ville à 7 minutes à pied et la gare à proximité facilitent vos déplacements quotidiens et idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La chambre de 12 m², le séjour lumineux et la cuisine américaine équipée apportent confort et praticité, le tout dans un bien construit en 2012 avec une classe énergie A.
- Le prix de vente hors honoraires est de 91 000 €, avec des charges annuelles de 1 438 €, et la copropriété compte 12 lots, ce qui garantit un environnement maîtrisé.
- La situation optimale et le faible coût énergétique font de cette offre une excellente opportunité pour un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 6:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470366
- Prix: 99 160 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 41.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2013
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 438 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 160 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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