Appartement à vendre à Rochefort-en-Yvelines, 3 pièces, 44,5 m²

LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER propose un charmant appartement situé au cœur de Rochefort-en-Yvelines, offrant un environnement paisible alliant le charme villageois et la proximité de la nature. Idéal pour une vie tranquille, cet appartement situé au premier étage d’une copropriété à petite échelle et faibles charges comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une pièce supplémentaire modulable (chambre, bureau ou salon), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre indépendante assure une intimité agréable. Ce bien, avec ses volumes confortables et son potentiel, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en recherche d’un pied-à-terre dans un village de caractère. La résidence, sans ascenseur, dispose également d’une cave. Situé à proximité des grands axes routiers, notamment l’A10, il permet de rejoindre facilement Paris et les zones d’activité alentours. Prix : 162 750 € TTC, honoraires de 5% inclus à la charge de l’acquéreur, soit 155 000 € hors honoraires. Copropriété de 10 lots, charges annuelles moyennes de 1 548 €. DPE en cours. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 44,5 m², situé au premier étage d’une copropriété de 10 lots, offre une définition claire d’un espace pratique et confortable pour une vie paisible en plein cœur de Rochefort-en-Yvelines.
- Avec un prix de 162 750 € TTC, honoraires de 5% inclus, c’est une opportunité avantageuse pour un investissement ou votre premier achat, d’autant plus qu’il reste peu de charges avec 1 548 € annuel.
- La configuration comprend 3 pièces, dont une chambre indépendante, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, et une pièce supplémentaire modulable, parfait pour adapter l’espace à vos besoins.
- La proximité avec l’A10 facilite votre accès à Paris et aux zones d’activités environnantes, tout en profitant du cadre villageois et naturel recherché dans cette localisation.
- Enfin, le bien dispose d’une cave, une plus-value pour stocker vos affaires en toute tranquillité, et le DPE en cours indique une performance énergétique efficace.