Appartement T2 esprit loft à vendre à Roubaix avec vue canal
Description
EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ
Découvrez cet appartement T2 esprit loft situé au sein de la Résidence La Minoterie à Roubaix. D’une superficie de 50 m², ce bien, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété réhabilitée en 2008 à partir d’une ancienne minoterie, séduit par son ambiance industrielle, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, une pièce de vie conviviale avec séjour, cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Sa vue dégagée sur le canal de Roubaix, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et lumineux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien nécessite un peu de rafraîchissement. La copropriété comporte 44 lots, avec des charges mensuelles de 76 €, sans procédure en cours. Prix honoraires inclus : 112 875 € (hors honoraires : 105 000 €), honoraires à la charge de l’acquéreur. Énergies estimées entre 856 € et 1 158 € par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² situé au 3ᵉ étage dans une résidence réhabilitée en 2008 vous offre un espace lumineux avec une vue dégagée sur le canal de Roubaix, sans vis-à-vis.
- Son esprit loft, avec des volumes agréables, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement industriel et atypique, tout en étant dans une copropriété de 44 lots.
- Le bien comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine américaine équipée, une chambre, et une salle de douche avec WC, parfait pour un premier achat ou investissement locatif.
- Le prix total, honoraires inclus, s'élève à 112 875 €, avec des charges mensuelles de 76 € et des dépenses énergétiques estimées entre 856 € et 1 158 € par an.
- Sa localisation en centre-ville de Roubaix, dans une résidence réhabilitée, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien patio lumineux et au cadre calme.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865418
- Prix: 112 875 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 875 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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