Appartement à vendre à Amiens de 43 m² avec terrasse et parking sécurisé
Appartement à vendre à Amiens de 43 m² avec terrasse et parking sécurisé
Description
Situé rue de Rouen à Amiens, à seulement quelques minutes du CHU, des commerces quotidiens et des principaux axes routiers, cet appartement de 43 m² propose un cadre de vie paisible. En retrait de la voie publique, dans une copropriété construite en 2018, calme et sécurisée pour le stationnement, ce bien comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La terrasse exposée à l’ouest, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des soirées détente en toute tranquillité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Visite virtuelle disponible. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 133 860 €. La copropriété compte 25 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 60 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 510 et 740 euros, selon l’usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé à Amiens, rue de Rouen, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une valeur de 138 000 € honoraires inclus.
- Il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptés à une vie pratique.
- La terrasse exposée à l'ouest, sans vis-à-vis, de 9 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
- La copropriété construite en 2018 compte 25 lots, avec des charges annuelles de seulement 60 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit un cadre serein.
- Son classement énergétique Classe B pour l’énergie et Classe C pour la consommation de gaz, avec une estimation des dépenses annuelles entre 510 et 740 €, permet de réaliser des économies tout en étant fiable pour le quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522654
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 60 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 860 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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