Maison de village rénovée à Maury avec garage et 2 chambres – Exclu Châteaux Cathares
Maison de village rénovée à Maury avec garage et 2 chambres – Exclu Châteaux Cathares
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 74 m² habitables dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée et des WC. Le premier étage comprend un salon lumineux de 34 m² avec cuisine équipée. Le second étage dispose de deux chambres, d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est en excellent état, avec toiture révisée, double vitrage, volets roulants et un poêle à granulés pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Située dans le pittoresque vieux village de Maury, renommé pour ses crus, à mi-chemin entre mer et montagne, à seulement 30 minutes de Perpignan. Affaire de qualité avec un très bon rapport qualité/prix, en exclusivité chez Châteaux Cathares Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1704 € et 2307 € pour un usage standard.
En résumé
- Cette maison de village offre environ 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un garage en rez-de-chaussée, un salon lumineux de 34 m² avec cuisine équipée, et deux chambres à l’étage, le tout en parfait état et sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un toit révisé, de double vitrage, de volets roulants et d’un poêle à granulés, assurant confort et économie d’énergie.
- Située dans le vieux village pittoresque de Maury, reconnu pour ses crus, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Perpignan, entre mer et montagne, un emplacement stratégique.
- Son prix de vente est fixé à 79 500 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour une maison rénovée en exclusivité.
- La consommation énergétique est estimée entre 1 704 € et 2 307 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui garantit une gestion optimale des coûts énergétiques sur le long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522661
- Prix: 79 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 704 € - 2 307 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
