Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Gruissan avec terrasse proche plage
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Gruissan avec terrasse proche plage
Description
Appartement en rez-de-jardin de type 3 situé dans la résidence Pech Maynaud/Rue de la Hune à Gruissan. Offrant une exposition Est, il dispose d’une belle terrasse idéale pour profiter du soleil matinal. Cet appartement lumineux, entièrement meublé, comporte deux chambres, une salle d’eau, une toilette séparée, et une cuisine ouverte. La résidence calme, avec 108 lots, comprend une kitchenette équipée, une place de parking privative et un cellier. À proximité de la plage du Grazel, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours, avec des charges annuelles de 622 €. Bien en excellent état, il est conforme aux normes énergétiques avec une classe GES et Énergie classées A et non soumis à DPE. Il possède une surface habitable de 37 m², avec une terrace de 40 m² pour profiter de l’extérieur.
En résumé
- Cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre une surface habitable de 37 m², avec une terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours dès le matin grâce à son exposition Est.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une toilette séparée, et est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate.
- Situé dans une résidence calme de 108 lots, vous bénéficiez d'une place de parking privée et d'un cellier, parfait pour optimiser votre rangements.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 622 €, ce qui vous garantit une gestion saine et claire.
- Ce bien possède d'excellentes performances énergétiques avec une classification DPE classée A, assurant à la fois confort et économies d'énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915701
- Prix: 160 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 108
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 622 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
