Appartement lumineux de 50 m² face au port de Toulon avec balcon sud
Description
Idéalement situé face au port de Toulon, cet appartement de 50 m² au 3ème étage dans un immeuble de standing avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Profitez d’un vaste balcon exposé plein sud avec une vue sur le port, accessible depuis la pièce de vie. L’espace comprend une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce à vivre ouvrant sur le balcon, une chambre spacieuse avec placard également orientée vers l’extérieur, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. État impeccable, aucune rénovation majeure à prévoir : électricité conforme, double vitrage, climatisation réversible. La copropriété, bien entretenue, propose des charges très faibles inférieures à 75 € par mois avec des consommations individuelles. Facilement louable, le bien permet la location saisonnière, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Son emplacement stratégique dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, Halles, marché provençal et vieille ville, facilite la vie à pied. Ambiance urbaine, dynamique, et en pleine transformation, Toulon s’offre à vous à deux pas de ce pied-à-terre exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² situé au 3ème étage dans un immeuble de standing avec ascenseur offre une vue directe sur le port de Toulon, avec un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du cadre exceptionnel.
- Son emplacement en plein centre-ville, face au port, à deux pas des rues animées, des restaurants, des Halles et du marché provençal, facilite toutes vos sorties à pied.
- L’appartement est en très bon état, avec notamment une installation électrique conforme, du double vitrage, et une climatisation réversible, ce qui évite des travaux lourds à prévoir.
- Les charges de copropriété sont faibles, moins de 75 € par mois, avec des consommations individuelles, ce qui optimise votre budget mensuel.
- La possibilité de louer en saisonnier, autorisée dans la copropriété, fait de ce bien un investissement locatif très attractif ou une résidence principale dans un secteur en pleine transformation.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704647
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
