Notre appartement T2 de 59 m² avec double terrasse et garage à Thoiry
Description
Spacieux appartement de standing de 59 m² situé dans une copropriété très prisée, en bordure d’un cours d’eau avec un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Récemment rénové avec goût et en parfait état, ce T2 lumineux dispose d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une double terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil dans un cadre calme et naturel. La partie nuit comprend une large chambre avec une salle de douche attenante, offrant confort et praticité. En complément, le bien est doté d’un garage privé et d’une cave. Les récentes rénovations incluent l’isolation extérieure, la réfection de l’étanchéité des terrasses et le remplacement des couvre-mains. Ce bien rare combine standing, tranquillité et proximité avec la nature, parfait pour les amateurs de calme et de vie prête à emménager. Classe énergie C, classe GES B. Charges annuelles estimées à 2 323 euros. La consommation énergétique est estimée entre 1 002 et 1 356 euros par an, avec une consommation d’énergie primaire de 173 kWh/m²/an. Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans une copropriété de 220 lots. Prix de vente : 275 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 59 m² a été entièrement rénové avec goût et en excellent état, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
- Il dispose d'une double terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil dans un cadre calme et naturel.
- La copropriété, très recherchée, comprend 220 lots, ce qui témoigne de sa stabilité et de sa qualité.
- En bonus, vous bénéficiez d’un garage privé et d’une cave, ajoutant des atouts pratiques à votre confort quotidien.
- La consommation énergétique estimée entre 1’002 et 1’356 euros par an, avec une classe énergie C et GES B, assure un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4722090
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 002 € - 1 356 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
