T2 à vendre à Toulouse Arènes avec balcon et parking – Dernier étage
T2 à vendre à Toulouse Arènes avec balcon et parking – Dernier étage
Description
Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de type T2 en bon état situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard également donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un parking extérieur est inclus pour votre confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété compte 27 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 880 € et 1240 € pour un usage standard. Les informations sur les risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T2 de 47,36 m² situé au dernier étage offre une possibilité d'avoir un logement lumineux et bien agencé, avec un séjour donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur.
- La configuration comprend une chambre avec placard également accessible depuis un balcon, ce qui optimise l'espace et la circulation entre les pièces.
- La copropriété compte 27 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans soucis administratifs.
- La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.
- Avec une classe énergie D et une estimation des dépenses annuelles entre 880 € et 1240 €, ce bien reste abordable en termes de coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735612
- Prix: 149 600 €
- Surface du Bien: 47.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
