Appartement T2 avec terrasse et parking à Croix Daurade, Toulouse

Appartement T2 de 40 m² situé dans le quartier calme de Croix Daurade, à Toulouse, offrant une terrasse privative et une double place de parking aérienne. Niché dans une résidence bien entretenue construite dans les années 2000 avec espaces verts, piscine et terrain de tennis, cet appartement au premier étage sur deux bénéficie d’une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux de 20 m² donnant sur une terrasse orientée nord-est d’environ 5 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 10 m² avec placards, une salle de bain et des WC séparés. La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel. La taxe foncière annuelle s’élève à 851 €, et les charges de copropriété sont de 1 052 € par an. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun (bus et métro ligne B), avec un accès rapide à la rocade, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement ou une résidence principale.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 40 m² situé au premier étage d’une résidence construite dans les années 2000, parfaitement entretenue avec espaces verts, piscine et terrain de tennis, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre cadre de vie.
- La configuration est idéale : un séjour lumineux de 20 m², une chambre de 10 m² avec placards intégrés, une terrasse orientée Nord-Est de 5 m² pour profiter du calme, et une cuisine ouverte aménagée.
- La propriété inclut deux places de stationnement aériennes, facilitant votre stationnement au quotidien, et la superficie totale de 40 m² est conforme à la législation Carrez, garantissant la surface réelle.
- Situé dans un quartier stratégique de Toulouse, à proximité des transports en commun (bus et métro ligne B), avec un accès rapide à la rocade, vous profitez d’un emplacement pratique et recherché.
- Le coût total de possession reste abordable : une taxe foncière annuelle de 851 € et des charges de copropriété de 1 052 € par an, ce qui en fait un investissement intéressant pour une résidence principale ou locative.