Appartement T2 à Toulouse Croix Daurade avec terrasse et parking aérien
Appartement T2 à Toulouse Croix Daurade avec terrasse et parking aérien
Description
Découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé dans le quartier calme de Croix Daurade, limite l’Union à Toulouse. Idéalement placé, il bénéficie d’un accès rapide à la rocade, aux transports en commun (bus et métro ligne B) et aux commodités locales. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue construite vers 2000, avec espaces verts, piscine et terrain de tennis, cet appartement offre un séjour lumineux avec vue dégagée et une terrasse privative de 5 m² pour profiter du calme en extérieur. Il comprend une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 10 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. La propriété dispose d’une double place de parking aérienne, une taxe foncière de 851 € et des charges de copropriété annuelles de 1 052 €. La résidence est orientée Nord-Est, et l’ensemble est chauffé par un système électrique individuel. La classe énergétique est appréciée avec une note C, une émission de gaz à effet de serre faible, et une consommation d’énergie estimée à 140 kWh/m²/an. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement de 40 m², situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, avec une orientation Nord-Est, offrant un séjour lumineux de 20 m² et une terrasse privative de 5 m² au calme.
- La propriété inclut une chambre de 10 m² avec placards intégrés, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, et des WC séparés.
- Il bénéficie d’une double place de parking aérienne, ce qui est un vrai atout dans ce secteur.
- Le prix de vente est fixé à 138 000 €, avec un prix net vendeur de 130 000 € ; la taxe foncière s'élève à 851 € et les charges annuelles de copropriété sont de 1 052 €.
- Avec une classe énergétique C, une consommation estimée à 140 kWh/m²/an, et une émission de gaz à 4 g, c’est un achat qui allie confort, performance énergétique et proximité des commodités et des transports.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2783823
- Prix: 138 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
