Appartement T2 à vendre à Vienne, centre-ville, avec cuisine équipée et parking potentiel
Appartement T2 à vendre à Vienne, centre-ville, avec cuisine équipée et parking potentiel
Description
Ce appartement T2 d’une surface habitable de 38 m² est situé au premier étage d’un immeuble de 3 niveaux, dans le centre-ville de Vienne, rue de Bourgogne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 21 m², une chambre séparée de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé, il a été précédemment loué 700 euros par mois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec fenêtres en PVC double vitrage. L’immeuble, sécurisé par digicode, comporte 15 logements et ne fait pas l’objet de procédures en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 70 euros par mois. Classe énergie D et classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 615 et 833 euros selon la consommation. Aucune place de stationnement n’est inclus dans la vente. Contactez Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne, pour plus d’informations ou pour vous inscrire sur liste d’attente pour ce logement ou d’autres biens disponibles.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé au premier étage d’un immeuble de 3 niveaux dans le centre-ville de Vienne, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il est vendu meublé, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 21 m² et une chambre séparée de 10 m², parfait pour une vie pratique et confortable.
- La localisation, rue de Bourgogne, à seulement 700 mètres de la gare SNCF, facilite vos déplacements et accentue son attrait pour la location ou la résidence principale.
- Le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe D et une classe climat B, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 615 et 833 euros, ce qui est économique en termes de consommation.
- La copropriété comprend 15 lots, avec des charges mensuelles modérées de 70 euros, aucune procédure en cours, et un chauffage électrique garanti pour votre confort.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485406
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 615 € - 833 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
