Appartement T2 à Villefontaine – Résidence récente avec balcon et parking sécurisé
Appartement T2 à Villefontaine – Résidence récente avec balcon et parking sécurisé
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2 de 37,89 m² idéalement situé à Villefontaine, dans une résidence récente construite en 2020, sécurisée et bien entretenue. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé à l’est. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec WC complètent ce bien. En excellent état, il possède des prestations de qualité telles que double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, vidéophone, local à vélos. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est également incluse. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur proche des commodités et des axes principaux.
En résumé
- Cet appartement de 37,89 m² se situe dans une résidence récente de 2020, sécurisée, avec un ascenseur, parfaitement entretenue, ce qui garantit une excellente état général.
- Il dispose d’un balcon de 8 m² exposé à l’est, offrant un espace extérieur agréable accessible directement depuis la pièce de vie lumineuse.
- La cuisine aménagée et équipée en espace ouvert permet d’optimiser votre confort au quotidien, tandis que la chambre et la salle d’eau moderne avec WC constituent un intérieur fonctionnel.
- La copropriété comprend 84 lots, avec des charges annuelles nulles, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 300 et 400 € par an, une dépense maîtrisée pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583506
- Prix: 169 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
