Maison de ville à vendre à Grand Bourgtheroulde — Investissement ou première acquisition
Maison de ville à vendre à Grand Bourgtheroulde — Investissement ou première acquisition
Description
Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison située au centre de Grand Bourgtheroulde bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Ce bien offre une bonne rentabilité future grâce notamment à ses double vitrage PVC et volets automatiques. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : classe F pour l’énergie et le climat, dépenses annuelles estimées entre 2950 € et 4030 € pour un usage standard, intégrant abonnements. La situation géographique et les caractéristiques du logement en font une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cette maison de ville au cœur de Grand Bourgtheroulde offre une surface habitable de 76,09 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec deux grandes chambres et un séjour lumineux.
- Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous n’aurez pas besoin de faire de longs déplacements pour profiter du quotidien.
- Elle dispose d’équipements modernes tels que le double vitrage PVC et des volets automatiques, renforçant la sécurité et le confort tout en limitant les pertes énergétiques.
- Le chauffage au fuel, combiné à une consommation énergétique estimée entre 2950 € et 4030 € par an, vous permettra de maîtriser vos coûts de fonctionnement.
- Avec un prix attractif de 99 900 €, cette maison constitue une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier avec un bon potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583518
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 76.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 950 € - 4 030 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
