Appartement 2 chambres avec garage à Villeneuve-d’Ascq

L’agence C’EST POUR TON BIEN, spécialisée dans la transaction immobilière à honoraires réduits, propose en exclusivité ce charmant appartement de 62m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété agréable. Situé au calme, en retrait de rue, il bénéficie d’espaces verts et d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, du centre commercial V2 et des grands axes routiers, ainsi qu’à moins de 500 mètres du métro ‘Hôtel de Ville’. L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux d’environ 30m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Un couloir pratique avec nombreux rangements mène à deux chambres de 10m2 et 11m2, ainsi qu’à la salle de douche avec WC. Les deux chambres sont actuellement communicantes via une porte à galandage, facilement cloisonnables si souhaité. En plus, un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée en sous-sol complète ce bien. En bon état général, il nécessitera tout de même quelques travaux de rafraîchissement. Parmi ses atouts, on apprécie le secteur recherché, calme et proche des commodités, la luminosité et la vue dégagée sur espace vert depuis la pièce de vie, l’optimisation des espaces de rangement, ainsi que le garage. La copropriété comprend 54 lots d’habitation avec des charges mensuelles de 123 euros couvrant l’assurance, l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’ascenseur, le fonds de travaux et le syndic. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 129 900 euros, avec un prix hors honoraires de 125 000 euros et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 4 900 euros. L’agence C’EST POUR TON BIEN vous accompagne de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne trois fois moins chers qu’une agence traditionnelle. Pour toute demande, contactez-nous par email en indiquant votre numéro de téléphone, et nous vous recontacterons rapidement. Basile BOSSUT, agent commercial, reste à votre disposition pour toute question, organisation de visite ou offre d’estimation gratuite de votre bien.

- Cet appartement de 62,28m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et verdoyante, est proche de toutes les commodités, notamment du centre-ville, du centre commercial V2 et du métro 'Hôtel de Ville' à moins de 500 mètres.
- Il offre un espace de vie lumineux d’environ 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour profiter d’un intérieur convivial.
- Avec deux chambres de 10m² et 11m², communicantes actuellement par une porte à galandage, vous avez la possibilité de cloisonner facilement si besoin, tout en profitant d’un espace fonctionnel.
- En supplément, vous bénéficiez d’un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée, une vraie valeur ajoutée pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de vente est de 129 900 euros honoraires inclus, avec des charges mensuelles de 123 euros couvrant l’assurance, l’entretien, l’eau froide, l’ascenseur, le fonds travaux et le syndic.