À vendre : Ensemble de bureaux de 170 m² à Villeneuve d’Ascq, excellente opportunité
À vendre : Ensemble de bureaux de 170 m² à Villeneuve d’Ascq, excellente opportunité
Description
L’agence FAELENS Immobilier propose un ensemble de bureaux de 170 m² à Villeneuve d’Ascq, situé dans un secteur stratégique proche de la RN 227 et des commerces. Cet espace versatile comprend plusieurs zones de travail configurables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une profession libérale, médicale, centre de formation ou école. Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d’une surface importante à un prix compétitif, cet immobilier se présente dans une copropriété de 23 lots avec une quote-part annuelle de 2 225 €, sans procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A. Le prix est fixé à 170 000 € FAI, à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble de bureaux d'une surface totale de 170 m², idéal pour une activité professionnelle ou éducative, situé dans une localisation stratégique proche de la RN 227 et des commerces à Villeneuve d'Ascq.
- Le prix de 170 000 € FAI, charges comprises, représente une opportunité pour bénéficier d'une surface importante à un coût raisonnable, surtout dans un secteur aussi recherché.
- La copropriété comprend 23 lots, avec une quote-part de budget prévisionnel de seulement 2 225 € par an, ce qui facilite la gestion et limite les coûts récurrents.
- La performance énergétique est notable avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui vous garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés, notamment pour le chauffage.
- La configuration des locaux offre de nombreux aménagements possibles grâce à ses espaces modulables, et aucune procédure en cours ne vient compromettre l’acquisition.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884524
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 5 080 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 225 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
