A vendre appartement T3/4 rénové à Chartres, proche commodités
Description
Appartement T3/4 rénové de 80,61 m² situé à Chartres, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Composé d’un séjour lumineux avec parquet massif, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d’une salle de bains moderne, et d’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une cave de 7,40 m² pour un rangement optimal, d’un stationnement extérieur et d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Rénové en 2023, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une isolation extérieure, d’une VMC neuve et d’un agencement fonctionnel. Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, proche des commodités : commerces, école et parc à 2 minutes à pied. Le bien est situé dans une copropriété de 158 lots, avec des charges annuelles de 3 332 €, et une classe énergie C avec une émission de gaz à effet de serre de niveau B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 873 € et 1182 € pour une utilisation standard, selon les prix de l’énergie en 2025.
En résumé
- Cet appartement T3/4 de 80,61 m² a été entièrement rénové en 2023, ce qui vous garantit un bien moderne, fonctionnel, et prêt à vivre sans travaux supplémentaires.
- Il dispose d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La copropriété compte 158 lots avec des charges annuelles de 3 332 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Situé au troisième étage avec ascenseur, il est proche des commerces à 7 minutes à pied, de l’école et du parc à seulement 2 minutes, facilitant votre quotidien.
- Le bien offre une cave de 7,40 m² pour optimiser votre rangement, ainsi qu’un stationnement extérieur, un atout précieux dans cet environnement.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452486
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 873 € - 1 182 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 158
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 332 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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