Appartement T3 avec balcon, cave et parking à Vienne
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1968, cet appartement T3 de 82,48 m² offre de généreux volumes, une disposition fonctionnelle et une vue dégagée sur Vienne. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour spacieux d’environ 30 m² avec accès direct au balcon. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez un balcon avec vue dégagée, l’accès au jardin collectif de la résidence, ainsi qu’une cave privative de 7 m² et une place de parking privée. L’appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Résidence sécurisée avec parties communes en bon état. Bien nécessitant un rafraîchissement intérieur mais offrant un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant des volumes importants et des prestations confortables. A visiter rapidement!
En résumé
- Cet appartement de 82,48 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une distribution fonctionnelle avec un séjour d'environ 30 m² donnant accès au balcon, parfait pour recevoir ou profiter de la vue dégagée sur Vienne.
- Il dispose de deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- La résidence date de 1968 mais a des parties communes en bon état, et vous profitez d’un jardin collectif ainsi que d’un accès sécurisé.
- Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, le tout connecté à la fibre optique.
- Avec une cave privative de 7 m² et une place de parking privée, cet appartement offre tous les atouts pratiques pour une vie confortable, tout en ayant un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser à votre image.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883163
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 82.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
